Realitná kancelária STORY REAL ponúka na predaj 20 ročný poschodový rodinný dom vo vyhľadávanej obci Füzérkomlós, ktorá je vzdialená iba 7 km od slovenských hraníc (hraničný prechod Skároš) a iba 5 km od obce Hollóháza. V rodinnom dome o rozlohe 135 m² sa nachádza 5 izieb, kuchyňa so špajzou a 2x kúpeľňa s toaletou (na každom podlaží jedna), podkrovný odkladací priestor po celom obvode vrchného poschodia. Benefitom je ďalší menší kamenný dom, stojaci vedľa predávanej nehnuteľnosti, ktorý je možné v prípade záujmu zrekonštruovať na hosťovský dom. K domu prináleží krásny štvorcový slnečný pozemok o rozlohe 2 500 m².

Rodinný dom bol dokončený v roku 2005. Technické parametre:

• postavený z tehly o hrúbke 38cm
• izolácia základovej dosky
• škridlová izolovaná strecha
• komínový systém vybudovaný tak, aby moholi noví majitelia, v prípade záujmu, vykurovať každú miestnosť aj týmto alternatívnym spôsobom
• drevené okná a dvere
• plávajúca podlaha, keramická dlažba
• plynové gamatky
• plynový prietokový ohrievač
• všetky IS – elektrina, voda, kanalizácia, plyn
• vlastná studňa na pozemku s výbornou výdatnosťou vody.

DISPOZÍCIA
Rodinný dom má dva vchody, pri vstupe do domu sa vstupuje do malej chodby, z ktorej sa vchádza do priestrannej miestnosti, ktorá je prepojená s kuchynskou častou, z ktorej je výstup do záhrady. Na prízemí sú situované ďalšie 2 izby, kúpeľňa a samostatná toaleta. Schodiskom je výstup na podlažie, kde nájdeme ďalšie 2 izby a kúpeľňu s toaletou. Vedľa kúpeľne je podkrovný priestor, ktorý je možné využiť ako práčovňu. Podkrovný priestor je veľmi efektívne situovaný pozdĺž celého obvodu vrchného podlažia, čím sa vytvorili ďalšie odkladacie priestory.

K domu prináleží krásny štvorcový slnečný pozemok o rozlohe 2 500 m², ktorý je v spodnej časti pozemku oddrenážovaný. Na pozemku sa nachádza ďalší  samostatne stojaci kamenný dom, ktorý po rekonštrukcii môže slúžiť ako hosťovský dom alebo ho môžu noví majitelia využívať ako dielňu. Na pozemku nájdeme aj dobovú retro stodolu s mnohorakým využitím. Benefitom je blízkosť lesa, stačí prejsť niekoľko krokov a môžete naplno vychutnávať krásy, ktoré táto oblasť ponúka. Na svoje si prídu aj záhradkári, pestovatelia či chovatelia.

Cena nehnuteľnosti bola stanovená na základe aktuálneho kurzu, realitná kancelária si vyhradzuje právo na zmenu ceny podľa aktuálneho kurzu forintu.

V cene je zahrnutý poplatok za právne služby v Maďarsku, vklad do katastra nehnuteľnosti, odovzdanie listu vlastníctva, prepis inžinierskych sietí. Veľkou výhodou je naša vynikajúca znalosť lokality a ľudí v danej oblasti, čím Vám vieme zabezpečiť nadštandardný servis a poradenstvo (napr. pri obnove kupovanej nehnuteľnosti, komunikácii s úradmi a pod). Zároveň Vám radi poskytneme odborné poradenstvo aj v oblasti interiérového dizajnu alebo re-dizajnu nábytku a doplnkov.

Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať.