Chata Nižný Klátov

51 000 €

Ponúkame na predaj útulnú murovanú chatu s prideleným súpisným číslom, nachádzajúcu sa v obľúbenej rekreačnej lokalite v extraviláne obce Nižný Klátov, iba 6 km od Košíc.

Táto lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie chatové oblasti v okolí Košíc. Ponúka ideálnu kombináciu rýchlej dostupnosti do mesta a bezprostredného kontaktu s prírodou. V okolí sa nachádzajú lesy, turistické chodníky a množstvo miest na oddych, vďaka čomu je nehnuteľnosť ideálnou voľbou na víkendové pobyty aj pravidelný únik z mestského ruchu.

Bonusom je, že chata bola skolaudovaná v roku 2023 a má pridelené súpisné číslo. K dispozícii je kompletná projektová dokumentácia stavby, revízna správa elektroinštalácie aj revízna správa komínového systému.

DISPOZÍCIA

Chata o rozlohe 30 m² je situovaná na dvoch podlažiach.

Prízemie:
• kuchyňa so špajzou
• toaleta s umývadlom
• odvetrávaná pivnica so stálou teplotou

Poschodie:
• útulná obytná miestnosť o výmere 15 m² s krásnym dreveným stropom a priznanými trámami
• piecka, ktorá dotvára tomuto priestoru príjemnú chatársku atmosféru

TECHNICKÝ STAV

Chata je murovaná, postavená z tehly a kameňa. Strechu tvorí krytina z eternitových štvorcov, pod strechou sa nachádza praktický podkrovný úložný priestor. Do chaty je zavedená elektrina a úžitková voda zo spoločného záhradkárskeho vodovodu.

EXTERIÉR

Pozemok o výmere 382 m² je svahovitý, majitelia ho však veľmi citlivo pretvorili na kaskádovú záhradu. Vznikol tak zaujímavý a funkčný priestor vhodný na pestovanie zeleniny, ovocia, byliniek či okrasných rastlín.

Pri jednotlivých kaskádach sa nachádzajú vodovodné prípojky na polievanie, ktoré výrazne uľahčujú starostlivosť o záhradu.

Za chatou je vytvorené príjemné miesto na posedenie, ideálne na grilovanie, opekanie alebo pokojné večery s rodinou a priateľmi.

Z priedomia chaty sa otvárajú krásne výhľady na okolité lesy, ktoré umocňujú pocit pokoja, súkromia a spojenia s prírodou.

PRE KOHO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ URČENÁ?

Pre každého, kto hľadá malú a útulnú chatu v prírode, no zároveň nechce tráviť hodiny cestovaním. Za niekoľko minút sa dostanete z centra Košíc do prostredia, kde vás namiesto ruchu mesta bude sprevádzať spev vtákov, vôňa lesa a pokoj okolitej prírody.

CENA A SLUŽBY

Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny servis vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s prevodom vlastníckych práv. Zmluvnú dokumentáciu zabezpečuje advokátska kancelária, ktorá realizuje aj autorizáciu zmlúv.

Radi Vám pomôžeme aj s financovaním nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru.

Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať telefonicky.