Loft priestory

18 € / m² / mesiac

Ponukame na prenájom výnimočné loft priestory v citlivo zrekonštruovanej historickej budove na Alvinczyho ulici v Košiciach s parkovaním priamo pri budove. Súčasťou budovy je moderný výťah, čo predstavuje v historických objektoch výnimočný benefit.

Budova prešla rozsiahlou obnovou, pri ktorej bol zachovaný jej historický charakter. Pôvodné drevené trámy a ďalšie architektonické prvky vytvárajú jedinečnú atmosféru, ktorú dopĺňajú moderné technické riešenia.

Pri rekonštrukcii bol kladený dôraz na energetickú efektívnosť, ekologický prístup a vytvorenie prirodzenej a zdravej vnútornej klímy.

Loft priestory sú pripravené na prenájom. V súčasnosti prebiehajú už len posledné dokončovacie úpravy fasády.

Veľkou výhodou projektu je parkovanie priamo pri budove. V uzavretom dvore je k dispozícii viac ako 100 parkovacích miest. Pri prenájme väčšej plochy je parkovacie miesto zahrnuté v cene prenájmu.

CENA PRENÁJMU

18 € / m² / mesiac

3 € / m² správa spoločných priestorov (upratovanie a údržba spoločných priestorov).

Energie podľa reálnej spotreby.

DOSTUPNÉ PRIESTORY
3. nadzemné podlažie – Loft priestory

Podkrovné loft priestory s celkovou výmerou 615 m² je možné prenajať ako jeden celok alebo rozdeliť na viacero samostatných priestorov podľa potrieb budúceho nájomcu. Vďaka flexibilnému dispozičnému riešeniu môžu vzniknúť kancelárske aj obchodné priestory rôznych výmer.

Dominantou podkrovia sú priznané drevené trámy a strešné svetlíky, ktoré zabezpečujú dostatok prirodzeného denného svetla a vytvárajú jedinečnú pracovnú atmosféru.

Súčasťou podlažia je aj vonkajšia terasa prístupná zo spoločnej chodby, ktorá poskytuje priestor na oddych, neformálne stretnutia alebo pracovné prestávky.

K dispozícii je tiež priestor pre kuchynku a zázemie pre zamestnancov.

Aktuálne sú pripravené dve väčšie časti:

276 m²
300 m²

Po dohode je možné priestory dispozične upraviť a rozdeliť aj na menšie jednotky podľa požiadaviek budúceho nájomcu.

Každá časť priestoru disponuje:

elektrickými prípojkami v podlahe
elektrickými zásuvkami na stenách aj drevených trámoch
vlastnou klimatizačnou jednotkou
vykurovaním

LOKALITA

Alvinczyho ulica patrí medzi dynamicky sa rozvíjajúce časti mesta Košice – Staré Mesto. Ponúkané priestory sa nachádzajú v blízkosti rezidencie Albelli, s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj z viacerých smerov Košíc.

TECHNICKÉ RIEŠENIE BUDOVY

Pri rekonštrukcii boli použité moderné technológie s dôrazom na energetickú efektívnosť, dlhodobú udržateľnosť a kvalitu pracovného prostredia.