Loft priestory s výťahom, Košice

Cena dohodou

260 m² | 285 m² | celé podkrovie 545 m²

Ponúkame na prenájom výnimočné loftové kancelárske priestory s výťahom v citlivo zrekonštruovanej historickej budove DEMIAN na Alvinczyho ulici v Košiciach. Priestranné podkrovie s priznanými drevenými trámami, strešnými svetlíkmi a vonkajšou terasou ponúka reprezentatívne pracovné prostredie s možnosťou prispôsobenia dispozície potrebám nájomcu.

Budova prešla rozsiahlou rekonštrukciou, pri ktorej bol zachovaný jej historický charakter. Pôvodné drevené trámy a ďalšie architektonické prvky vytvárajú jedinečnú atmosféru, ktorú dopĺňajú moderné technické riešenia. Pri rekonštrukcii bol kladený dôraz na energetickú efektívnosť, ekologický prístup a vytvorenie prirodzenej a zdravej vnútornej klímy.

Mimoriadnym benefitom je moderný výťah, ktorý zabezpečuje pohodlný prístup do podkrovných priestorov na 3. nadzemnom podlaží – komfort, ktorý v historických budovách nebýva samozrejmosťou.

Loftové priestory sú pripravené na prenájom, pričom ich finálne dokončenie bude realizované podľa dohodnutého štandardu a preferencií nájomcu.

Významnou výhodou projektu je parkovanie priamo pri budove. V uzavretom areáli je k dispozícii viac ako 100 parkovacích miest.

CENA PRENÁJMU

Cena dohodou

DOSTUPNÉ PRIESTORY

3. nadzemné podlažie – Loft kancelárske priestory

Podkrovné loftové priestory je možné prenajať ako jeden celok alebo ako dve samostatné časti:

260 m²
285 m²

Súčasťou podlažia je vonkajšia terasa s výmerou približne 17,5 m², prístupná zo spoločnej chodby, vhodná na oddych, pracovné prestávky alebo neformálne stretnutia.

K dispozícii je tiež priestor na vytvorenie kuchynského kúta a zamestnaneckého zázemia.

ŠTANDARD ODOVZDANIA PRIESTOROV

Prenajímateľ odovzdá priestory v nasledovnom štandarde:

vykurovanie radiátormi
klimatizačné jednotky
príprava na kuchynský kút
finálna podlahová krytina podľa preferencií nájomcu – marmoleum, záťažový koberec
elektrické prípojky v podlahe
elektrické zásuvky na stenách a drevených trámoch
rozvody elektriny a dátových sietí.

Konkrétne dispozičné riešenie a prípadné ďalšie úpravy je možné dohodnúť individuálne s prenajímateľom.

LOKALITA

Alvinczyho ulica patrí medzi dynamicky sa rozvíjajúce časti mesta Košice – Staré Mesto. Ponúkané priestory sa nachádzajú v blízkosti rezidencie Albelli, s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj z viacerých smerov Košíc.

TECHNICKÉ RIEŠENIE BUDOVY

Pri rekonštrukcii boli použité moderné technológie s dôrazom na energetickú efektívnosť, dlhodobú udržateľnosť a kvalitu pracovného prostredia.