Loft priestory

18 € / m² / mesiac

Ponukame na prenájom výnimočné loft priestory v citlivo zrekonštruovanej historickej budove na Alvinczyho ulici v Košiciach s parkovaním priamo pri budove. Súčasťou budovy je moderný výťah, čo predstavuje v historických objektoch výnimočný benefit.

Budova prešla rozsiahlou obnovou, pri ktorej bol zachovaný jej historický charakter. Pôvodné drevené trámy a ďalšie architektonické prvky vytvárajú jedinečnú atmosféru, ktorú dopĺňajú moderné technické riešenia.

Pri rekonštrukcii bol kladený dôraz na energetickú efektívnosť, ekologický prístup a vytvorenie prirodzenej a zdravej vnútornej klímy.

Loft priestory sú pripravené na prenájom. V súčasnosti prebiehajú už len posledné dokončovacie úpravy fasády.

Veľkou výhodou projektu je parkovanie priamo pri budove. V uzavretom dvore je k dispozícii viac ako 100 parkovacích miest. Pri prenájme väčšej plochy je parkovacie miesto zahrnuté v cene prenájmu.

CENA PRENÁJMU

18 € / m² / mesiac

3 € / m² správa spoločných priestorov (upratovanie a údržba spoločných priestorov).

Energie podľa reálnej spotreby.

DOSTUPNÉ PRIESTORY
3. nadzemné podlažie – Loft priestory

Podkrovné loft priestory s celkovou výmerou 615 m² je možné prenajať ako jeden celok alebo rozdeliť na 2 samostatné priestory. Vďaka flexibilnému dispozičnému riešeniu môžu vzniknúť kancelárske priestory rôznych výmer.

Dominantou podkrovia sú priznané drevené trámy a strešné svetlíky, ktoré zabezpečujú dostatok prirodzeného denného svetla a vytvárajú jedinečnú pracovnú atmosféru.

Súčasťou podlažia je aj vonkajšia terasa prístupná zo spoločnej chodby, ktorá poskytuje priestor na oddych, neformálne stretnutia alebo pracovné prestávky.

K dispozícii je tiež priestor pre kuchynku a zázemie pre zamestnancov.

Aktuálne sú pripravené dve väčšie časti:

276 m²
300 m²

Po dohode je možné priestory dispozične upraviť a rozdeliť aj na menšie jednotky podľa požiadaviek budúceho nájomcu.

Každá časť priestoru disponuje:

elektrickými prípojkami v podlahe
elektrickými zásuvkami na stenách aj drevených trámoch
vlastnou klimatizačnou jednotkou
vykurovaním

LOKALITA

Alvinczyho ulica patrí medzi dynamicky sa rozvíjajúce časti mesta Košice – Staré Mesto. Ponúkané priestory sa nachádzajú v blízkosti rezidencie Albelli, s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj z viacerých smerov Košíc.

TECHNICKÉ RIEŠENIE BUDOVY

Pri rekonštrukcii boli použité moderné technológie s dôrazom na energetickú efektívnosť, dlhodobú udržateľnosť a kvalitu pracovného prostredia.