Obchodný priestor

18 € / m² / mesiac

Ponúkame na prenájom obchodné priestory v citlivo zrekonštruovanej historickej budove na Alvinczyho ulici v Košiciach s parkovaním priamo pri budove. Súčasťou budovy je moderný výťah, čo predstavuje v historických objektoch výnimočný benefit.

Budova prešla rozsiahlou obnovou, pri ktorej bol zachovaný jej historický charakter. Pôvodné drevené trámy a ďalšie architektonické prvky vytvárajú jedinečnú atmosféru, ktorú dopĺňajú moderné technické riešenia a kvalitné materiály.

Pri rekonštrukcii bol zároveň kladený dôraz na energetickú efektívnosť, ekologický prístup a vytvorenie prirodzenej a zdravej vnútornej klímy, ktorá prispieva ku komfortnému pracovnému prostrediu.

Obchodné priestory sú pripravené na prenájom. V súčasnosti prebiehajú už len posledné dokončovacie úpravy fasády, ktoré nemajú vplyv na ich užívanie.

Veľkou výhodou projektu je možnosť prispôsobiť si dispozičné riešenie podľa vlastných potrieb. Priestory sú vhodné ako reprezentatívne sídlo spoločnosti, showroom, klientske centrum, dizajnové štúdio alebo prevádzka služieb.

Ďalším benefitom je parkovanie priamo pri budove. V uzavretom dvore je k dispozícii viac ako 100 parkovacích miest. Pri prenájme väčšej plochy je parkovacie miesto zahrnuté v cene prenájmu.

CENA PRENÁJMU

18 € / m² / mesiac

3 € / m² / mesiac správa spoločných priestorov (upratovanie a údržba spoločných priestorov)

Energie podľa reálnej spotreby.

DOSTUPNÉ PRIESTORY
2. nadzemné podlažie

Na 2. nadzemnom podlaží sa nachádzajú obchodné priestory s celkovou výmerou 396 m², ktoré je možné prenajať ako jeden celok alebo rozdeliť na menšie samostatné jednotky podľa potrieb nájomcu.

Priestory sú dokončené a pripravené na okamžité užívanie. Podlahy sú vyhotovené z odolného marmolitu a vnútornú dispozíciu je možné upraviť podľa charakteru prevádzky a individuálnych požiadaviek budúceho nájomcu.

K dispozícii sú tieto výmery:

49 m²
74 m²
145 m²
176 m²

Priestory sú vhodné napríklad ako:

showroom
dizajnové štúdio
architektonické alebo projektové štúdio
klientske centrum
prevádzka služieb
reprezentatívne obchodné priestory

LOKALITA

Alvinczyho ulica patrí medzi dynamicky sa rozvíjajúce časti mesta Košice – Staré Mesto. Priestory sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti rezidencie Albelli, s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj z viacerých smerov Košíc.

TECHNICKÉ RIEŠENIE BUDOVY

Pri rekonštrukcii boli použité moderné technológie s dôrazom na energetickú efektívnosť, dlhodobú udržateľnosť a kvalitu pracovného prostredia.

nové drevené bezpečnostné okná rešpektujúce historický charakter budovy
energeticky úsporné tepelné čerpadlo
zateplenie budovy
klimatizačné jednotky
vykurovanie radiátormi
podlahový systém s akustickou vrstvou zo špeciálneho granulátu
podlahy z marmolitu v obchodných priestoroch
nové rozvody elektriny a dátových sietí vedené v podlahe, stenách alebo drevených trámoch