Polyfunkčný objekt

Cena na zavolanie

Ponúkame na prenájom výnimočné obchodné a loft priestory v citlivo zrekonštruovanej historickej budove na Alvinczyho ulici v Košiciach. Objekt ponúka moderný výťah, parkovanie priamo pri budove a flexibilné dispozičné riešenia pre firmy rôznych veľkostí.

Budova prešla rozsiahlou obnovou, pri ktorej bol zachovaný jej historický charakter. Pôvodné drevené trámy a ďalšie architektonické prvky vytvárajú jedinečnú atmosféru, ktorú dopĺňajú moderné technické riešenia a kvalitné materiály.

Pri rekonštrukcii bol zároveň kladený dôraz na energetickú efektívnosť, ekologický prístup a vytvorenie prirodzenej a zdravej vnútornej klímy.

Priestory sú pripravené na prenájom. V súčasnosti prebiehajú už len posledné dokončovacie úpravy fasády, ktoré nemajú vplyv na ich užívanie.

Veľkou výhodou projektu je parkovanie priamo pri budove. V uzavretom dvore je k dispozícii viac ako 100 parkovacích miest. Pri prenájme väčšej plochy je parkovacie miesto zahrnuté v cene prenájmu.

CENA PRENÁJMU

18 € / m² / mesiac

3 € / m² / mesiac správa spoločných priestorov.

Energie podľa reálnej spotreby.

DOSTUPNÉ PRIESTORY
2. nadzemné podlažie – Obchodné priestory

Obchodné priestory s celkovou výmerou 396 m² je možné prenajať ako jeden celok alebo rozdeliť na menšie samostatné jednotky podľa potrieb nájomcu.

Priestory sú dokončené a pripravené na okamžité užívanie. Podlahy sú vyhotovené z odolného marmolitu a dispozíciu je možné upraviť podľa charakteru prevádzky.

K dispozícii sú výmery:

49 m²
74 m²
145 m²
176 m²

3. nadzemné podlažie – Loft priestory

Podkrovné loft priestory s celkovou výmerou 615 m² je možné prenajať ako jeden celok alebo rozdeliť na viacero samostatných kancelárskych či obchodných priestorov podľa požiadaviek budúceho nájomcu.

Dominantou podlažia sú priznané drevené trámy, strešné svetlíky a vonkajšia terasa, ktorá vytvára príjemné zázemie pre zamestnancov aj klientov. K dispozícii je tiež priestor pre kuchynku a zázemie.

Aktuálne sú pripravené dve väčšie časti:

276 m²
300 m²

Po dohode je možné priestory dispozične upraviť a rozdeliť aj na menšie jednotky.

Každá časť disponuje:

elektrickými prípojkami v podlahe
elektrickými zásuvkami na stenách aj drevených trámoch
vlastnou klimatizačnou jednotkou
vykurovaním

LOKALITA

Alvinczyho ulica patrí medzi dynamicky sa rozvíjajúce časti mesta Košice – Staré Mesto. Objekt sa nachádza v blízkosti rezidencie Albelli, s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj z viacerých smerov Košíc.

TECHNICKÉ RIEŠENIE BUDOVY

Pri rekonštrukcii boli použité moderné technológie s dôrazom na energetickú efektívnosť, dlhodobú udržateľnosť a kvalitu pracovného prostredia.