Kishuta, Tradičný gazdovský dom

74 900 €

Realitná kancelária STORY REAL Vám ponúka na predaj tradičný gazdovský rodinný dom s pozemkom o výmere 1 200 m² v pokojnej maďarskej obci Kishuta, približne 20 km od slovenských hraníc (hraničný priechod Skároš).

Tradičné gazdovské domy si v posledných rokoch získavajú čoraz väčšiu obľubu medzi ľuďmi, ktorí túžia spomaliť, vymeniť ruch mesta za ticho prírodya tráviť viac času na miestach s jedinečnou atmosférou. Práve táto nehnuteľnosť ponúka kombináciu vidieckeho charakteru, okolitej prírody a dostupnosti, ktorú dnes hľadá čoraz viac ľudí.

DISPOZÍCIA

Rodinný dom s úžitkovou plochou približne 85 m² pozostáva z:

3 miestností, z ktorých jedna slúži ako kuchyňa
kúpeľne s toaletou
špajze

Súčasťou nehnuteľnosti je aj:

letná kuchyňa
samostatne stojaca garáž

Veľkou výhodou je kúpeľňa s prístupom z interiéru aj priamo z exteriéru, čo prináša vyšší komfort počas letných mesiacov alebo pri práci v záhrade. Kúpeľňa prešla rekonštrukciou a je vybavená vaňou aj sprchovacím kútom.

TECHNICKÝ STAV

Dom je postavený tradičnou technológiou z vaľku, ktorá je známa svojimi výbornými tepelnoizolačnými vlastnosťami a schopnosťou prirodzene regulovať vlhkosť v interiéri. Vďaka tomu vytvára príjemnú mikroklímu a zdravé prostredie na bývanie počas celého roka.

Nehnuteľnosť si zachovala svoje pôvodné architektonické prvky vrátane škridlovej sedlovej strechy s úložným priestorom.

Dom je napojený na:

elektrinu
obecný vodovod
obecnú kanalizáciu

Na hranici pozemku sa nachádza plynová prípojka s možnosťou budúceho napojenia.

Vykurovanie zabezpečujú pôvodné vidiecke kachľové pece, ktoré sa nachádzajú v každej z obytných miestností. Spolu s drevenými palubovými podlahami vytvárajú jedinečnú atmosféru tradičného vidieckeho domu, akú dnes nájdete len zriedka.

EXTERIÉR

Slnečný pozemok o výmere 1 200 m² ponúka dostatok priestoru na oddych, pestovanie aj rekreačné využitie.

Pozemok pozostáva z:

rovinatej časti
mierne svahovitej záhrady, ktorá dodáva celému priestoru príjemný prírodný charakter

Na pozemku sa nachádza:

letná kuchyňa vo veľmi dobrom stave
samostatne stojaca garáž
vlastná studňa s výbornou výdatnosťou
záhradný ventil na polievanie

Príjemnú atmosféru dotvára potôčik s upraveným korytom, ktorý preteká za domom a robí z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto na oddych v prírode.

LOKALITA

Obec Kishuta sa nachádza v malebnom prostredí pohoria Zemplén, približne 20 km od slovenských hraníc. Je obklopená rozsiahlymi lesmi, kopcami a nádhernou prírodou, ktorá ponúka ideálne podmienky na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie aj celoročný oddych.

Veľkou výhodou je aj početná komunita Slovákov, ktorá je v obci dlhodobo etablovaná, ako aj výborná dostupnosť z Košíc, vďaka čomu je nehnuteľnosť vhodná nielen na rekreáciu, ale aj na trvalé bývanie.

Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá autentický vidiecky dom s pokojnou atmosférou, krásnou prírodou a výbornou dostupnosťou zo Slovenska.

CENA A SLUŽBY

Cena nehnuteľnosti je stanovená podľa aktuálneho kurzu forintu (realitná kancelária si vyhradzuje právo na úpravu ceny podľa aktuálneho vývoja kurzu).