Rodinný dom v obci Pálháza

76 500 €
Predaj

2759

ID Nehnuteľnosti

95 m2

Veľkosť

Popis

Exkluzívne, iba u nás, Vám ponúkame na predaj rodinný dom vo vyhľadávanej obci Pálháza, ktorá sa nachádza iba 15km od slovenských hraníc (hraničný prechod Skároš). Obec Pálháza je vyhľadávanou obcou z hľadiska jej situovania (hlavný ťah na Sárospak), a tiež vďaka výbornej občianskej vybavenosti, v obci sa nachádza nákupné stredisko, pošta, reštaurácie, ale aj autoumyváreň a benzínová pumpa. V rodinnom dome o rozlohe 95 m2 sa nachádzajú 3 izby, predsieň, chodba, kuchyňa so špajzou a kúpeľňa s toaletou.

Pri výstavbe rodinného domu (rok 1962) bol použitý stavebný materiál kameň, strecha domu je eternitová. Okná a vstupné dverepôvodné, drevené. V celom dome sú veľmi pekné, zachovalé drevené parkety, ktoré stačí obrúsiť a prelakovať. Vykurovanie nehnuteľnosti je kombinované, a to buď na tuhé palivo, v každej miestnosti sú krásne veľké kachľové pece, alebo na plyn, pričom rozvod tepla zabezpečujú osadené plynové konvektory v každej miestnosti. Dom je napojený na všetky IS, a to elektrinu (v dome je zavedená aj 3-fázová elektrina), plyn, vodu a kanalizáciu.

Rodinný dom má zaujímavú dispozíciu, predným vstupom sa vchádza do predsiene, v ktorej môžu noví majitelia jednu stenu vybúrať a kompletne zaskliť, čím sa  priestor krásne otvorí a presvetlí. Na ľavej strane sú situované dve izby, oproti vchodu je špajza, kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a toaletou. Ohrev vody zabezpečuje plynový boiler. V pravej časti domu sa nachádza priestranná kuchyňa, z ktorej sa dá vyjsť zadným vchodom do záhrady. Vedľa kuchyne je ďalšia menšia miestnosť, ktorá slúžila ako spálňa.

K domu prináleží slnečný pozemok o rozlohe 1 995m2, ktorý je rozdelený na dve časti.  V prednej časti sú situované garáž a udržiavaná suchá pivnica, ktorá je pod prednou časťou domu. Zadná časť pozemku je úžitková, nachádza sa tu množstvo zdravých, ošetrovaných ovocných stromov, ako rôzne odrody hrušiek, jabloní, čerešňa.

V cene je zahrnutý poplatok za právne služby v Maďarsku, vklad do katastra nehnuteľnosti, odovzdanie listu vlastníctva, tlmočenie, prepis inžinierskych sietí. Veľkou výhodou je naša vynikajúca znalosť lokality a ľudí v danej oblasti, čím Vám vieme zabezpečiť nadštandardný servis a poradenstvo (napr. pri obnove kupovanej nehnuteľnosti, komunikácii s úradmi a pod). Zároveň Vám radi poskytneme odborné poradenstvo aj v oblasti interiérového dizajnu alebo re-dizajnu nábytku a doplnkov.

V prípade ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať.

Adresa

Adresa: Pálháza
  • Krajina: Maďarsko
  • Lokalita: Borsod-Abaúj-Zemplén
  • Mesto: Pálháza
Otvoriť na Google mape
  • ID Nehnuteľnosti 2759
  • Cena 76 500 €
  • Typ nehnuteľnosti Domy
  • Stav nehnuteľnosti Predaj
  • Izby 3
  • Veľkosť 95 m2
  • Rozloha pozemku 1995 m2

Porovnať