Realitná kancelária STORY REAL Vám ponúka na predaj bezbariérový 3-izbový byt pražského typu s rozlohou 68 m², nachádzajúci sa na 7. poschodí /8 v udržiavanom bytovom dome s novým výťahom na Zupkovej ulici v mestskej časti Košice – Dargovských hrdinov. Orientácia bytu je na východ a západ, vďaka čomu je krásne presvetlený počas celého dňa. Byt je situovaný mimo hlavnej komunikácie, v tichej a zelenej lokalite s upraveným vnútroblokom plným stromov, kvetov a trávnatých plôch. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza lesopark Furča – ideálne miesto pre ranný beh, venčenie psa, prechádzky s deťmi či oddych v prírode. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti sú školy, škôlky, detské ihriská, obchody, zdravotné stredisko, parky aj zastávky MHD, ktoré zabezpečujú rýchle spojenie s centrom mesta.

Byt prešiel komplexnou rekonštrukciou, pri ktorej bol dôraz kladený na vzdušnosť priestoru a nadčasový dizajn. Murované jadro bolo dispozične upravené, čím  vznikla priestranná kúpeľňa o rozlohe 6 m² s veľkým sprchovacím kútom prispôsobeným aj imobilnejším osobám. Kúpeľňa prešla nedávnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa novú maľbu a položenie novej dlažby v jednotnom sivom tóne.   Sprchovací kút je zánovný, riešený s dôrazom na praktickosť aj estetiku. Steny sprchy sú vytvorené z čírych sklenených tvárnic, ktoré prepúšťajú svetlo a dodávajú priestoru vzdušnosť, zatiaľ čo tmavohnedá dlažba vytvára elegantný kontrast.

Rovnaký dizajnový prvok sa objavuje aj v obývacej izbe, ktorá bola zväčšená na rozmer  takmer 20 m² – pôvodná stena medzi kuchyňou a obývacou izbou bola posunutá a nahradená priečkou zo sklenených tvárnic, ktoré v kombinácii s bielou farbou pôsobia elegantne, čisto a vzdušne. Zánovná, kvalitná, tmavo hnedá podlaha značky Parador dáva tomuto priestoru vyniknúť. Denná časť bytu je riešená ako otvorený koncept – obývacia izba plynule nadväzuje na kuchyňu, ktorá je oddelená dekoratívnym tehlovým obkladom. Samotná kuchyňa bola navrhnutá vo výraznom farebnom štýle, so zánovnou kuchynskou linkou vyrobenou na mieru. Pozdĺž celej dennej časti bytu sa tiahne veľká 6-metrová loggia.

Na východnej strane bytu sa nachádzajú ďalšie dve izby o rozlohe 12 m² orientované do tichého vnútorného parku plného zelene, čo z nich robí ideálny priestor na spálňu či pracovňu. Všetky miestnosti v byte majú zásuvné dvere s obložkovými zárubňami. V priestrannej štvorcovej chodbe (10 m²) sa nachádza dizajnová skriňa vyrobená na mieru.

V celom byte sú osadené zánovné plastové okná s roletovým systémom a bezpečnostné vstupné dvere. Byt prešiel čerstvou úpravou interiéru – steny boli vyrovnané a nanovo vymaľované, zárubne a dvere prešli renováciou.K bytu prináleží aj vlastný kumbál situovaný priamo oproti bytu a pivnica. Mesačné náklady na bývanie predstavujú 200 € vrátane elektriny.

Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný, zateplený a vybavený novým výťahom. Susedia sú slušní a bezproblémoví. Tento byt je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí hľadajú kombináciu občianskej vybavenosti s pokojným prostredím plným zelene.

Cena nehnuteľnosti je vrátane kompletného právneho servisu ako aj vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s prevodom vlastníckych práv. Vypracovanie zmluvnej dokumentácie nám zabezpečuje advokátska kancelária, ktorá realizuje zároveň aj autorizáciu zmlúv. Radi Vám poskytneme aj odborné poradenstvo v oblasti financovania danej nehnuteľnosti formou hypotekárneho úveru, a tiež v oblasti interiérového dizajnu bytu.

Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať.