Realitná kancelária STORY REAL ponúka na predaj čiastočne podpivničený rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii interiéru, nachádzajúci sa v známom maďarskom meste Encs, len 35 minút jazdy od Košíc – po rýchlostnej ceste na slovenskej strane a diaľnici na strane maďarskej. Rodinný dom má úžitkovú plochu 110 m² a pozostáva z 3 izieb, kuchyne s kuchynskou linkou na mieru, priestrannej dizajnovej kúpeľne s vaňou,  samostatného WC a garáže. K nehnuteľnosti patrí slnečný, rovinatý pozemok o výmere 740 m².

Interiér rodinného domu prešiel pred 3 rokmi kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa:

• Nové plastové okná a vstupné, bezpečnostné dvere.
• Nové plávajúce podlahy a dlažba.
• Nové vodovodné a elektrické rozvody.
• Nové elektrické ističe.
• Elektrina na nočný a denný prúd.
• Nový 3. fázový bojler na ohrev vody.
• Nové radiátory.
• Kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi.
• Dizajnová kúpeľňa s rohovou vaňou, efektným umývadlom a zrkadlom s podsvietením.
• Spálňa so zabudovaným odkladacím priestorom.
  

Rodinný dom je postavený z pórobetónových tvárnic. Strecha je eternitová,  v dobrom technickom stave – nevyžaduje rekonštrukciu. Podlaha v podkroví je betónová a pochôdzna, čo poskytuje ďalší potenciál na využitie podkrovného priestoru. Vykurovanie domu je riešené plynovým kotlom, ktorý sa nachádza v pivnici. K dispozícii je zároveň aj kotol na tuhé palivo, noví majitelia majú možnosť využiť aj tento alternatívny spôsob vykurovania. Rozvod tepla zabezpečujú nové radiátory. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – voda, elektrina, plyn a kanalizácia. Bonusom je vlastná studňa s výbornou výdatnosťou vody, ktorá môže slúžiť na zavlažovanie.

DISPOZÍCIA
Rodinný dom má dva vstupy. Po vstupe sa nachádza chodba, z ktorej sa na ľavej strane vchádza do izby a kuchyne s výstupom do záhrady. Na pravej strane sa nachádza spálňa a obývacia izba. Samostatná toaleta a kúpeľňa sú umiestnené priamo oproti vstupu.

K domu prináleží rovinatý, slnečný, štvorcový pozemok o výmere 740 m². Na pozemku sa nachádza murované ohnisko, ktoré poteší každého milovníka grilovania, a tiež miesto pripravené na osadenie bazéna.

Rodinný dom sa nachádza v pokojnej, odľahlejšej časti mesta Encs, ktoré ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, jedinečnú gastronómiu vrátane reštaurácie ocenenou Michelin Guide a výbornú dostupnosť z Košíc vďaka rýchlostnej komunikácii.  Zároveň je to iba na skok od svetoznámej tokajskej vinohradníckej oblasti, ktorá ponúka bohaté možnosti trávenia voľného času – od ochutnávok vín až po obľúbené gastronomické a vinárske festivaly. Fanúšikovia letného kúpania zase ocenia kúpaliská v neďalekom meste Miskolc. 

V cene je zahrnutý poplatok za právne služby v Maďarsku, vklad do katastra nehnuteľnosti, odovzdanie listu vlastníctva, prepis inžinierskych sietí. Veľkou výhodou je naša vynikajúca znalosť lokality a ľudí v danej oblasti, čím Vám vieme zabezpečiť nadštandardný servis a poradenstvo (napr. pri obnove kupovanej nehnuteľnosti, komunikácii s úradmi a pod). Zároveň Vám radi poskytneme odborné poradenstvo aj v oblasti interiérového dizajnu alebo re-dizajnu nábytku a doplnkov.

Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať.