Realitná kancelária STORY REAL ponúka na predaj poschodový rodinný dom vo vyhľadávanej obci Füzér, vzdialenej iba 12 km od slovenských hraníc (hraničný prechod Skároš) a 9 km od obce Hollóháza. Nehnuteľnosť je situovaná v tichej slepej uličke priamo pod hradom Füzér, čo zaručuje krásny panoramatický výhľad na hradné bralo, hrad aj okolité lesy.

DISPOZÍCIA A TECHNICKÝ STAV
Rodinný dom bol postavený v 90. rokoch, má 2 podlažia a celkovú obytnú plochu cca 170 m². Materiál: kombinácia kameňa a tehly, strecha je škridlová. Súčasťou domu je garáž s priamym vstupom do domu.

Prízemie:
– priestranná obývacia izba (23 m²)
– spálňa (16 m²)
– prístavba so vstupnou chodbou a pracovňou (20 m²)
– kuchyňa s jedálenskou časťou
– kúpeľňa
– samostatná toaleta.

Poschodie:
– veľká izba s výhľadom na hrad (23 m²)
– dve izby (13 m² a 16 m²) s výstupom na spoločnú terasu s nádherným výhľadom
– kúpeľňa s WC (5 m²)
– štyri menšie úložné miestnosti v rohoch domu.

POZEMOK
Slnečný pozemok o výmere 2 000 m² je z časti rovinatý a z časti svahovitý. Poskytuje nádherný výhľad na hrad a okolitú prírodu, ideálne prostredie na posedenie s priateľmi alebo grilovanie. Pozemok má ideálnu orientáciu čo vytvára príležitosti na pestovanie ovocia a zeleniny, či chov drobných zvierat.

INŽINIERSKE SIETE A VYKUROVANIE
Dom je napojený na všetky IS – voda, plyn, elektrina, kanalizácia. Vykurovanie je kombinované: aktuálne kotol na tuhé palivo, rozvod tepla zabezpečujú radiátory osadené v každej miestnosti. Zároveň je ale v dome plynová prípojka, po dokúpení plynového kotla je možné napojenia celého vykurovacieho systému na plyn.

CENA A SLUŽBY
Cena nehnuteľnosti je stanovená podľa aktuálneho kurzu forintu (realitná kancelária si vyhradzuje právo na úpravu ceny podľa aktuálneho vývoja kurzu).

V cene je zahrnuté:
– kompletné právne služby zabezpečené advokátskou kanceláriou v Maďarsku
– vklad do katastra nehnuteľností
– odovzdanie rozhodnutia a listu vlastníctva
– prepis inžinierskych sietí.

Bonusom je vynikajúca znalosť lokality a miestnych pomerov, vďaka čomu vám zabezpečíme nadštandardný servis.