Realitná kancelária STORY REAL ponúka na predaj rodinný dom obľúbeného gazdovského typu v malebnej dedine blízko slovenských hraníc. Rodinný dom sa nachádza v obci Füzérkajata, len 15 km od hraničného prechodu Skároš. Zaujímavosťou tejto obce je jej atraktívna poloha – blízkosť hradu Füzér, či jazera Izra na slovenskej strane, vzdialenej len 7 km.

V dome sa nachádzajú 2 miestnosti a kúpeľňa. K domu prináleží rozsiahly pozemok o rozlohe 2 310 m² s nádhernou dobovou retro stodolou s mnohorakým využitím. Nehnuteľnosť zaujme každého milovníka vidieka, ticha, či pôvodnej architektúry s autentickou atmosférou.

DISPOZÍCIA A TECHNICKÝ STAV:
Rodinný dom je rozdelený na obytnú a technickú časť. V obytnej časti domu o rozlohe 65 m² sa nachádza obývacia izba s krásnym zachovalým priznaným dreveným stropom, ktorý dodáva tejto nehnuteľnosti pravú gazdovskú atmosféru. Nechýba chodba, kuchyňa, kúpeľňa a toaleta. V dome sú zavedené všetky IS: elektrina, voda a kanalizácia, plynová prípojka je na hranici pozemku s možnosťou pripojenia. Vykurovanie je na tuhé palivo. Dom je v pôvodnom stave, postavený z kameňa, škridlová strecha domu prešla v roku 2015 rekonštrukciou v podobe nového latovania. Technická časť domu zahŕňa dve samostatné miestnosti s ďalším potenciálom, miestnosti je možné zrekonštruovať na obytnú časť, rôzne prepojiť alebo premeniť na dielňu.

EXTERIÉR:
Pozemok je rozdelený na dve časti, ktoré oddeľuje pôvodná drevená stodola. Na prednej časti pozemku, v okolí domu, sa chovali domáce zvieratá a pestoval chutný vinič, v zadnej časti, za stodolou, sa rozprestiera záhrada s ovocnými stromami pôvodných odrôd.

LOKALITA:
Významným benefitom tejto nehnuteľnosti je jej lokalita a dostupnosť. Obec je situovaná pod Slanskými vrchmi, čo poskytuje bezprostrednú blízkosť lesa – už po pár krokoch si môžete naplno vychutnať ticho prírody, prechádzky či hubárčenie. Na svoje si prídu aj záhradkári, pestovatelia a chovatelia, ktorí ocenia priestor aj možnosti, ktoré tento pozemok ponúka.

CENA NEHNUTEĽNOSTI BOLA STANOVENÁ NA ZÁKLADE AKTUÁLNEHO KURZU, realitná kancelária si vyhradzuje právo na zmenu ceny podľa aktuálneho kurzu forintu.

V cene je zahrnutý poplatok za právne služby v Maďarsku, vklad do katastra nehnuteľnosti, odovzdanie listu vlastníctva, prepis inžinierskych sietí. Veľkou výhodou je naša vynikajúca znalosť lokality a ľudí v danej oblasti, čím Vám vieme zabezpečiť nadštandardný servis a poradenstvo (napr. pri obnove kupovanej nehnuteľnosti, komunikácii s úradmi a pod). Zároveň Vám radi poskytneme odborné poradenstvo aj v oblasti interiérového dizajnu alebo re-dizajnu nábytku a doplnkov.

Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať.