Realitná kancelária STORY REAL ponúka na predaj rodinný dom s veľkorysým pozemok s výmerou až 3 500 m² v malebnej maďarskej obci Pusztafalu, vzdialenej iba 13 km od hraničného priechodu Skároš.

Obec Pusztafalu zaujme najmä svojou atraktívnou polohou v krásnom prírodnom prostredí. V blízkosti sa nachádza historický hrad Füzér a na slovenskej strane aj obľúbené jazero Izra, vzdialené iba 4 km. Okolie je ideálnym miestom pre milovníkov prírody, turistiky, cyklistiky a pokojného života mimo mestského ruchu.

Rodinný dom v pôvodnom stave má úžitkovú plochu približne 65 m² a je rozdelený na obytnú a hospodársku časť.

V prednej obytnej časti sa nachádzajú:
– 2 izby
– chodba
– štvorcová kuchyňa
– kúpeľňa.

Do domu je zavedená elektrina, voda a kanalizácia (plyn v obci nie je dostupný).

Vykurovanie je riešené tuhým palivom, pričom v kuchyni aj v zadnej miestnosti sú osadené kachľové pece. Okná a dvere sú pôvodné drevené.

Dom bol postavený z vyhľadávaného bieleho kameňa, ktorý sa doloval v neďalekej obci. Strecha domu je škridlová. V zadnej časti domu sa nachádza priestranná garáž a kotolňa.

POZEMOK
K nehnuteľnosti patrí slnečný pozemok o výmere 3 500 m², ktorý je prístupný z dvoch strán a ústi priamo do lesa. Pozemok ponúka široké možnosti využitia – od záhrady, ovocného sadu, rekreačného bývania až po menšie hospodárenie.

V spodnej časti pozemku sa nachádza pivnica vybudovaná v svahu, ideálna na skladovanie zeleniny, ovocia alebo ako vínna pivnička.

Dom je situovaný v pokojnej a tichej lokalite obklopenej lesmi, čo z neho robí ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode s dobrou dostupnosťou na Slovensko.

Cena nehnuteľnosti bola stanovená na základe aktuálneho výmenného kurzu, realitná kancelária si vyhradzuje právo na jej úpravu podľa vývoja kurzu forintu.

V cene je zahrnutý poplatok za sprostredkovanie právnych služieb v Maďarsku, vklad do katastra nehnuteľnosti, odovzdanie listu vlastníctva, prepis inžinierskych sietí. Veľkou výhodou je naša vynikajúca znalosť lokality a ľudí v danej oblasti, radi budeme nápomocní aj v post predajnom procese.

Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať.