Realitná kancelária STORY REAL ponúka na predaj dom v štádiu hrubej stavby s dokončenou elektroinštaláciou v malebnej dedine blízko slovenských hraníc. Rodinný dom sa nachádza v obci Füzérkajata, len 15 km od hraničného prechodu Skároš. Zaujímavosťou tejto obce je jej atraktívna poloha – blízkosť hradu Füzér, či jazera Izra na slovenskej strane, vzdialenej len 7 km.

DISPOZÍCIA
Dom je dvojpodlažný s rozlohou 180 m2, s možnosťou ďalšieho využitia podkrovia.

Prízemie:
– 2 vstupy (2x chodba)
– obývacia izba a kuchyňa (19 m²)
– technické miestnosti
–  garáž

Poschodie:
–  2 väčšie samostatné izby (21 m² a 18 m² ) z výstupom na balkón
–  1 menšia izba (13 m²)
–  Kúpeľňa (5 m²)

Podkrovie:
otvorené podkrovie s pochôdzou betónovou podlahou a oknom – vhodné na vytvorenie ďalšieho obytného alebo úložného priestoru.

TECHNICKÝ STAV
Rodinný dom je v stave holodomu so zavedenou elektroinštaláciou. Obecný vodovod, kanalizácia a plynovod je na hranici pozemku s možnosťou napojenia.

EXTERIÉR
Slnečný pozemok o výmere 2 320 m² osloví každého pestovateľa či chovateľa. Jeho juhozápadná orientácia vytvára ideálne podmienky na pestovanie ovocia, zeleniny aj ovocných stromov. Pozemok poskytuje dostatok súkromia aj priestoru pre budúce exteriérové úpravy.

LOKALITA
Obec Füzérkajata je situovaná pod Slanskými vrchmi, čo prináša výnimočné možnosti pre milovníkov prírody. Už po pár krokoch od domu sa ocitnete v tichom lese – ideálnom na prechádzky, turistiku, hubárčenie či oddych v prírode. Na svoje si prídu aj záhradkári, pestovatelia a chovatelia, ktorí ocenia rozľahlosť a potenciál pozemku. Lokalita spája ticho vidieka s rýchlou dostupnosťou na Slovensko.

CENA A SLUŽBY
Cena nehnuteľnosti je stanovená podľa aktuálneho kurzu forintu (realitná kancelária si vyhradzuje právo na úpravu ceny podľa aktuálneho vývoja kurzu).
V cene je zahrnuté:
– kompletné právne služby zabezpečené advokátskou kanceláriou v Maďarsku
– vklad do katastra nehnuteľností
– odovzdanie rozhodnutia a listu vlastníctva
– prepis inžinierskych sietí.

Bonusom je vynikajúca znalosť lokality a miestnych pomerov, vďaka čomu vám zabezpečíme nadštandardný servis.

Pre lepšiu predstavu o možnostiach budúceho využitia a zariadenia interiéru sú súčasťou inzerátu aj orientačné vizualizácie jednotlivých miestností, ktoré slúžia výhradne na ilustračné účely.

VIAC INFORMÁCIÍ
Pre viac informácií nehnuteľnosti nás kontaktujte telefonicky: +421 918 381 242.