Exkluzívne, iba u nás, Vám ponúkame na predaj poschodový rodinný dom v obci Erdőbénye, ktorá je vzdialená od Encsu iba 23 km (výborná dostupnosť vďaka diaľnici medzi Košicami a Encsom). Obec Erdőbénye sa nachádza vo vyhľadávanej vinohradníckej oblasti Tokaj. Ide o lokalitu, ktorú vyhľadávajú nielen milovníci dobrého tokajského vína a maďarských špecialít, ale aj ľudia, ktorí obľubujú splavovavanie Tiszi či Bodrogu.  V rodinnom dome o rozlohe 200 m² sa nachádzajú 4 izby, predsieň, hala, kuchynská a jedálenská časť a kúpeľňa s toaletou. K domu prislúcha garáž, technická miestnosť a dreváreň.

Rodinný dom prešiel v roku 1990 kompletnou rekonštrukciou, pri jeho výstavbe bol použitý stavebný materiál betónový silikát, strecha domu je škridlová. V celom dome sú plastové okná, podlaha je kombináciou plávajúcej podlahy, parkiet a dlažby. Vykurovanie nehnuteľnosti je kombinované, v dome je plynový kotol a kotol na tuhé palivo, rozvod tepla zabezpečujú radiátory. V dome sú zavedené všetky IS, a síce plyn, voda, elektrina a kanalizácia.

Pri vstupe do nehnuteľnosti je malá predsieň, oddelená od vstupnej haly. Napravo je situovaná priestranná obývacia izba, naľavo je ďalšia izba a veľká kuchyňa s jedálenskou časťou, z ktorej je výstup na vonkajšiu terasu.  Na prízemí sa nachádza ešte kúpeľňa s vaňou aj so sprchovacím kútom a samostatná toaleta. Na poschodí sú dve izby, kúpeľňa, toaleta a predsieň. Z každej z izieb je výstup na balkón s výhľadom na okolie.

Mesačné náklady spojené s užívaním nehnuteľnosti sú 120,- EUR.

K rodinnému domu prináleží veľmi pekný, udržiavaný, rovinatý slnečný pozemok o rozlohe 1 000 m².

Cena nehnuteľnosti bola stanovená na základe aktuálneho kurzu, realitná kancelária si vyhradzuje právo na zmenu ceny podľa aktuálneho kurzu forintu.

V cene je zahrnutý poplatok za právne služby v Maďarsku, vklad do katastra nehnuteľnosti, odovzdanie listu vlastníctva, prepis inžinierskych sietí. Veľkou výhodou je naša vynikajúca znalosť lokality a ľudí v danej oblasti, čím Vám vieme zabezpečiť nadštandardný servis a poradenstvo (napr. pri obnove kupovanej nehnuteľnosti, komunikácii s úradmi a pod). Zároveň Vám radi poskytneme odborné poradenstvo aj v oblasti interiérového dizajnu alebo re-dizajnu nábytku a doplnkov.

Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať.