Pálháza, Stavebný pozemok

43 000 €

Ponúkame na predaj stavebný pozemok vo vyhľadávanom mestečku Pálháza, vzdialenom iba 16 km od slovenských hraníc (hraničný prechod Skároš).

Pálháza je menšie mestečko s kompletnou občianskou vybavenosťou – nachádza sa tu nákupné stredisko, pošta, reštaurácie, autoumyváreň, čerpacia stanica, ale aj známa a oceňovaná lángošáreň.

Ponúkaný stavebný pozemok má výmeru 1 400 m² a nachádza sa v pokojnej bočnej ulici s prístupom po asfaltovej ceste. K pozemku je vypracovaná projektová dokumentácia k plánovanej výstavbe rodinného domu.

Na základe tejto dokumentácie majiteľ pred približne 7 rokmi realizoval prípravu stavby – pozemok bol vytýčený a spevnený (uloženie cca 1 000 ks DT tvárnic) pre plánované základy domu o rozlohe 220 m².

Inžinierske siete (plyn, elektrina a vodovod) sa nachádzajú na hranici pozemku.

Veľkou výhodou nehnuteľnosti je výdatný prameň pitnej vody priamo na pozemku, so stálou teplotou, vysokou čistotou a obsahom kyslíka. Budúci majitelia majú možnosť napojiť sa na tento unikátny prírodný zdroj vody a plnohodnotne ho využívať.

Nehnuteľnosť je bez tiarch.

Cena nehnuteľnosti bola stanovená na základe aktuálneho kurzu maďarského forintu. Realitná kancelária si vyhradzuje právo na úpravu ceny podľa vývoja kurzu. V cene je zahrnutý poplatok za sprostredkovanie právnych služieb v Maďarsku, vklad do katastra nehnuteľnosti, odovzdanie listu vlastníctva, prepis inžinierskych sietí.