Bózsva Rodinný dom

95 000 €

Ponúkame na predaj 2 nehnuteľnosti za cenu jednej v pokojnej a malebnej obci Bózsva, vzdialenej len 15 km od slovenských hraníc.

Súčasťou domu je slnečný pozemok o výmere 1 950 m², situovaný v krásnom prírodnom prostredí. Obec sa nachádza v chránenom území Bózsva–Patak (Natura 2000), ktoré je súčasťou celoeurópskej siete oblastí s mimoriadne hodnotnou prírodou. Lokalita je ideálna pre milovníkov prírody, turistiky aj pokojného bývania v ekologicky čistom prostredí.

Rodinný dom s úžitkovou plochou približne 90 m² je rozdelený na obytnú a úžitkovú časť.

Obytná časť ponúka:

2 izby
kuchyňu
špajzu
kúpeľňu
chodbu

Dom je napojený na všetky inžinierske siete – elektrinu, vodu, plyn aj kanalizáciu.

Vykurovanie je zabezpečené plynovými gamatkami. Príjemnú vidiecku atmosféru dotvára veľká kachľová pec, ktorá slúži aj ako doplnkový zdroj tepla.

Podlahy tvoria kombináciu plávajúcej podlahy, drevených parkiet a dlažby. Okná a dvere sú pôvodné drevené. Strecha a odkvapový systém prešli približne pred 8 rokmi rekonštrukciou.

Zadná časť domu pozostáva z dvoch miestností so zavedenou elektrinou. Táto časť si vyžaduje sanáciu z dôvodu prasklín spôsobených zatekaním vody. Novým majiteľom bude k dispozícii aktuálne statické posúdenie nehnuteľnosti.(statický posudok k dispozícii).

Druhá budova na pozemku

Na pozemku sa nachádza aj samostatne stojaca budova so všetkými inžinierskymi sieťami (elektrina, voda, plyn, kanalizácia).

predná časť: kuchyňa a kúpeľňa
zadná časť: technická miestnosť

Budovu je možné dispozične upraviť a vytvoriť ďalší rodinný dom alebo hosťovský domček. Strešná krytina bola na tejto stavbe vymenená.

Pozemok a exteriér

výmera: 1 950 m²
pravidelný, štvorcový tvar
prístup z dvoch strán
garáž pri vstupe
vlastná studňa s dobrou výdatnosťou.

Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite obklopenej lesmi, ktorá ponúka ideálne podmienky pre pokojné bývanie, rekreačné využitie alebo víkendový oddych.

Cena nehnuteľnosti bola stanovená na základe aktuálneho kurzu maďarského forintu. Realitná kancelária si vyhradzuje právo na úpravu ceny podľa vývoja kurzu. V cene je zahrnutý poplatok za sprostredkovanie právnych služieb v Maďarsku, vklad do katastra nehnuteľnosti, odovzdanie listu vlastníctva, prepis inžinierskych sietí.